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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2758 萬
- 參考單價：55.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南平路
地圖
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- 社區：富宇上和苑
- 總坪數：49.995 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：兩格平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求在台中南區進行長期投資或設立專業辦公空間的買方而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其「地段優勢」與「產品稀缺性」的結合：位於南平路主幹道且鄰近國圖，客源穩定；同時 8 米面寬與高挑樓高提供了極佳的空間規劃潛力，這在周邊市場中並不多見。
雖然總價較高且持有成本為商業用途，但考慮到屋況全新省去了巨額裝修預算，加上含車位，整體坪價與周邊同區比較顯示出合理的性價比。若您有明確的經營目標（如診所、事務所），此屋能節省前期投入並提升品牌曝光，建議在購入前可進一步評估該區域的租戶需求與交通動線，以確保資金安全與後續收益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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