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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.3 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：信義國小 新興國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場
附近交通：美麗島捷運、信義國小捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：信義國小 新興國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場
附近交通：美麗島捷運、信義國小捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區核心地帶，擁有難以複製的交通優勢與生活機能，且單價在該區域具競爭力。對於預算有限但希望入住市中心、或計劃進行投資收租的買方來說，是一項值得關注的選擇。然而，「屋齡 54 年」與「公設未登記」是潛在的重大風險點，建議您務必先確認銀行是否願意提供貸款，並要求中介出具相關產權證明以釐清法律瑕疵。若您具備現金或高額自備款能力，且能接受老屋維護可能帶來的不便，則此屋值得購買；反之，若依賴長期房貸或对居住品質與未來轉手性有較高要求，建議多加考慮其他房齡較新的標的。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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