康橋電梯大樓
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品聚悅絕美大三房+B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品聚悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.831 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3448 元/月
鄰近學校：市立崇光國小、市立光榮國中、中興大學
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：大明商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3448 元/月
鄰近學校：市立崇光國小、市立光榮國中、中興大學
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：大明商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需針對低樓層風險進行評估
此物件對於重視採光、空間機能與社區公設的購屋者而言，是一筆不錯的交易。50 多坪含車位、大三房格局且為邊間戶，在現行房價中具備一定競爭優勢，加上屋主誠意出售，確實存在議價空間。
然而，2 樓的樓層位置是主要考量點。由於位於中興路二段幹道旁，需親赴現場測試白噪音與採光情況，並確認排水與通風狀況是否如預期般良好。若您能接受低樓層的缺點，並能談下理想價格，這將是一間兼具生活機能與居住舒適度的好房子。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-671183
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
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