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橋頭建地農地.岡山勵志新城乙區河景第二排優質3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1295 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
河堤路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：19.87 坪
- 土地面積：9.84 坪
- 樓別/樓高： 10~10樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、家庭結構較寬敞或計劃長期置產的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比優異：在岡山地區能提供 55 坪的大坪數空間且單價控制在合理區間（約 23.52 萬/坪），加上附贈車位與低廉的管理費，長期持有成本相對低。
- 生活圈成熟：完善的醫療、交通及教育資源，能大幅減少日常生活的不便，尤其適合有小孩的家庭或依賴大眾運輸的通勤族。
- 居住舒適度高：高樓層搭配南向河景，保證了通風與採光條件，能提升生活品質。
建議：雖然屋齡約 20 年，但若預算上無法負擔新成屋且偏好大空間，此物件平衡了價格、地點與實用性。購屋前建議仔細檢查管委會的維修基金狀況及房屋內部是否有滲水跡象，以確保長期居住安全。
問與答
橋頭建地農地
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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證號: (100)登字第172435號
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