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北屯買房
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室內９１坪｜四車位｜正崇德路地標級商辦｜洛克斐勒辦公大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洛克斐勒
- 總坪數：144.484 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：91.355 坪
- 共同使用：53.129 坪
- 土地面積：11.283 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：附四車位:兩平面、兩機械上、下一組
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區黃金地帶，具備「即進駐、形象好、機能強」三大亮點，對於講求企業形象且希望節省裝修時間的買方而言，相當具有吸引力。然而，您需特別留意屋齡 34 年對銀行貸款條件的影響，以及近 20 萬單價在當前市場下的持有成本。若您資金充裕且看重地段長期價值，此物件仍具相當的購買價值；但若您偏好全新建築或極低單價，則建議再行比較同區其他新建案。整體而言，此物件適合「自用兼投資」的買方，值得列為優先觀看的標的。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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