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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1498 萬
參考單價35.68 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記41.987 坪
主建物面積30.937 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積11.05 坪
土地面積39.93 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟楊梅透天厝對於「預算有限但需要大空間」以及「有跨城通勤需求」的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。其最大的賣點在於「結構良好可立即入住」且「格局設計符合三代共居」，加上靠近交流道與體育園區的位置優勢，居住機能相當完整。
然而，購屋者需特別注意 43 年屋齡 帶來的潛在風險。建議您在簽約前務必請專業技師進行詳細的鑑價檢測，確認水電管線與結構安全狀況，並先與銀行確認貸款條件是否會因屋齡而受限。如果您計畫短期自住且預算控制在 1500 萬以內，這是一間性價比極高的選擇；但若是作為長期投資或追求全新居住體驗，則需權衡其老舊程度帶來的維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
