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百川晶硯稀有釋出大三房車

桃園市桃園區民有十二街

總價2198 萬

參考單價41.25 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記53.29 坪

主建物面積24.088 坪

樓別/樓高8樓 / 13樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2平面車位

詳細資訊

社區百川晶硯

附屬建物面積2.632 坪

共同使用26.57 坪

車位坪數14.002 坪

土地面積8.56 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3936 元/月

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

熊世瑛

中路運動公園加盟店

經紀業名稱豐騰不動產有限公司

證號(106)登字第324693號

專業品質

服務態度

0975751869 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於桃園區「百川晶硯」的三居室物件，整體而言具有相當的購屋價值，特別適合重視生活機能與通勤效率的家庭買家。

主要購買理由如下：首先，其坪效表現出色，在包含一平面車位後仍保有約 26 坪的室內空間，且格局方正無冗餘，對居住實用性極為友善。其次，地理位置鄰近交流道並有客運直達台北，對於通勤族或跨城工作者來說便利性極高，生活機能也相當成熟。雖然屋齡已達 11 年，但樓層位於中高區（8/F），通風採光條件良好，且目前屋況維持正常，無需立即投入高額整修費用。

然而，建議您在決定前親自確認室內結構安全與管路狀況，並評估未來建築公共設施維護基金的情況。若您對平面車位接受度高且預算控制在 2200 萬以內，此物件在桃園區屬於難得的性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

百川晶硯 稀有釋出大三房車

百川晶硯稀有釋出大三房車