北屯電梯別墅
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【北屯景賢路｜東山高中面公園 正景朝南電梯別墅】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬
- 參考單價：44.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：112.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.57 坪
- 附屬建物面積：8.05 坪
- 土地面積：43.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停多車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算寬裕且重視居住品質的高資產族群
此物件在台中北屯區具備極高的獨特性，主要亮點在於「公園第一排」的稀缺景觀與 112 坪的大空間規劃。若您或家族成員有對通勤效率（鄰近 74 號道路）、教育資源（優質學區）以及隱私性（庭院式車位、公園景）的高要求，此物件在居住價值上非常值得考量。
然而，由於總價已接近 5000 萬，單價亦高於區域平均水準，建議您務必先審慎評估自身的財務負擔能力與資金流動性。此物件屬於「剛性需求」與「資產保值」並存的標的，而非短期投機標的。若您尋求的是長期置產並計畫在此居住 10 年以上，且能接受較高的維護與持有成本，這將是一個能提升生活質感的好選擇；反之，若考量短期投資回報或預算緊湊，則需謹慎入場。
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