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房地賞金獵人媽祖大道旁車庫別墅B2
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
南港
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.5 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：38.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有目的
此物件對於自置改善型家庭或長期投資者而言具備吸引力。最大的亮點在於新屋的高規格格局（全套房規劃）與鄰近台積電的產業聯結性，這提供了居住舒適度與資產增值的雙重保障。然而，由於該區域單價在當地偏高，且停車產權未計入總坪數，建議您在議價時需考量這些潛在價值折損。
若您計劃長期居住（至少 5 年以上）以抵銷區域流動性較低的風險，或是主要考量子女就學與通勤便利性，此物件是值得列入比較名單的優質標的。若僅作為短期投資，則需對台積電周邊房價漲勢保持觀察，不宜高估短期回報。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李瓊珠(仲介，收取服務費)
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