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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.98 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東京市銀座區
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期收租投資或規劃自營實體店面的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其地段的稀缺性：位於台中車站核心區，且緊鄰未來的交通轉運中心與大型購物商場，預留了未來人流增長的空間。此外，8 米的大面寬與 100 坪的整體規模，對於需要展示性或倉儲空間的商業用途非常實用。
然而，在考慮購買前，建議您務必確認**實際 usable area（可使用面積）**與總坪數的差異，並評估機械式車位是否符合您的經營客群習慣。此類商用不動產流動性較低，適合資金穩定、抱持長期持有的投資者。若您能接受施工期間的短暫不便，並看好台中車站區的長期增值潛力，這是一項值得深入評估的標的。
問與答
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經紀業名稱: 宬炘大里有限公司
證號: (107)登字第333900號
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