北屯電梯大樓
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豐謙森立方 精裝戶稀有大露臺 三改二配平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2188 萬 (含車位價) - 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路大成巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐謙森立方
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：22.71 坪
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3479 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：舊社、南興公園
生活機能：一點利市場、大買家、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3479 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：舊社、南興公園
生活機能：一點利市場、大買家、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能、通勤便利性及居家品質」的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：屋齡僅 2 年，加上擁有難得的大露臺與雙衛浴配置，在 2000 萬等級的房源中具備高CP值。
- 核心地段優勢：北屯核心區、近捷運與火車站的條件，極大化了未來自住與轉手的便利性與流動性。
- 居住舒適度：小型社區與鄰近公園的結合，提供了寧靜且綠意盎然的居住環境，適合家庭長期居住。
建議購屋者若能接受 3 樓的低樓層特性，並實際評估窗外噪音與採光狀況，此房產在自住屬性上表現優秀，值得進一步實地勘房後爭取購買。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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