北屯買屋 /
北屯買房
-
房仲五月天｜文心崇德捷運站民俗公園旁【鉅虹森之旅】大四房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2156 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹森之旅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.56 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合改善型購屋者
此物件位於北屯區核心地段，具備「捷運站 + 公園」的黃金配置，對於重視通勤效率與生活環境的買家而言吸引力極高。其最大的優勢在於「大坪數附車位」的稀缺性，53 坪包含車位對於北屯區住宅來說，單價 40 餘萬的條件相對合理，且 4 房雙衛設計非常適合多人口家庭或需要居家辦公的族群。
然而，購屋者需斟酌屋齡已達 19 年的現實，建議務必確認社區的管理基金充裕度，並實際走訪評估 5 樓的噪音與採光情況。若您預算足以負擔 2100 萬左右的總價，且主要需求為「居住空間」與「保值性」而非「新穎度」，此物件具備極高的置入價值。建議可透過議價空間（如開價 2168 萬與總價 2156 萬之差異）爭取更有利的成交條件。
問與答
賣房子大王
賣房子大王
林睿智(仲介，收取服務費)
暱稱：林睿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-183546
訂閱：0 (加入)
十期葳格 加盟店
經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (102)登字第252025號
賣房子大王 林睿智 0987183546
我家粉絲團更多好屋推薦
房仲五月天｜洲際漢神百貨旁【崇德薈】全新未住兩房兩衛平車
台中市 北屯區
房仲五月天｜西屯指標性社區【惠宇觀市政】兩房兩衛高質感裝潢宅
台中市 西屯區
房仲五月天｜三井特區【協和丰景】四房平車+大露台｜全區最便宜
台中市 清水區
房仲五月天｜新社低總價甲種建築用地｜可蓋兩戶電梯別墅
台中市 新社區
房仲五月天【逢甲商圈MY勝美】遠眺七期夜景視野戶｜四房雙平車
台中市 西屯區
房仲五月天｜文心國小旁大地坪大空間｜三代同堂傳家宅｜屋況好
台中市 北屯區
房仲五月天獨家｜兩房價買三房車位｜新光學區【寓上樂灣】河岸宅
台中市 太平區
房仲五月天｜新社方正農地｜可申請休閒資材室｜有水有電
台中市 新社區
房仲五月天｜西屯vs漢口vs甘肅三商圈｜免爬樓梯一樓公寓
台中市 西屯區
房仲五月天｜北區忠明路【雄獅時代廣場】74大坪數可住家可辦公
台中市 北 區