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基隆貓奴房仲【新橫濱－夢悅城】景觀4房+車位～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：46.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.269 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.509 坪
- 附屬建物面積：3.146 坪
- 共同使用：23.614 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要在臺工作但預算有限的首購族或三代同堂家庭來說，具備相當程度的購買價值。
主要理由如下：首先，總價約 2388 萬含車位，單價 46 萬在通勤時間可控範圍內（至南港/信義約半小時），具有較好的性價比；其次，屋齡極新且公設豐富、家電全配，大幅降低了入住初期的整修與購置負擔。然而，由於位於基隆且公設比偏高，若以純投資或短期轉手獲利為目標則需審慎評估，但若以長期自居、追求生活品質及通勤效率為主，此物件是一項值得安排的選擇。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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