鹿港透天土地
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鹿港買房菜市場7房透天店面B551
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：31.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
菜市場透天店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.9 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「投資需求者」而言值得考慮，但若為「純自住家庭」則需審慎評估。
主要理由如下：
- 獲利潛力高：利用其住商用優勢及臨近市場人流，規劃為民宿或套房出租，具備較高的投資回報率潛力。
- 總價門檻適中：以 1998 萬的總價取得市中心 4 樓透天，對於資金準備度尚可的投資者來說，入場門檻尚可接受。
- 需預留整修預算：39 年的屋齡是不可忽視的隱憂，購買前務必安排專業檢查，並預留約 10%-20% 的裝潢整修基金。
若您計畫購買此屋作為生財工具且能接受市場噪音，此物件是鹿港地區的不錯選擇；若您重視居家寧靜與便利性（如無車位），建議再多觀察其他社區型住宅。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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