北屯3房.北屯買房
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☘️2020☘️3+2合併戶超大空間雙平車視野極優
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2498 萬
2398 萬 (含車位價) - 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 附屬建物面積：5.89 坪
- 共同使用：36.98 坪
- 車位坪數：14.44 坪
- 土地面積：13.13 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：廍子公園.麗園公園.太平屯區藝文中心
生活機能：太平中山市場.勤益商圈
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：廍子公園.麗園公園.太平屯區藝文中心
生活機能：太平中山市場.勤益商圈
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，尤其適合家庭長期居住
此物件具備相當高的「自住價值」。其主要吸引力在於「5 年新屋」的條件搭配「82 坪超大空間」與「雙車位」，對於多人口家庭而言，能以合理單價解決居住品質與便利性問題。社區內機能完善，學區與醫療資源皆佳，能滿足長期生活需求。
然而，在決定前請務必考量以下兩點：
- 總價負擔：2398 萬的總價對家庭財務是重大挑戰，需確認房貸能力是否充裕，避免過度負債。
- 居住靜謐度：由於鄰近鐵道與主要道路，建議實際至室內感受噪音狀況，並確認窗戶的隔噪效果是否符合您的敏感度。
若您尋求的是大空間、高隱私且能長期定居的家庭住宅，此物件是一個相當穩妥的選擇。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
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