電梯5套房
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員山買房
員山鄉深洲路亮白質感5套房農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：96.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.47 坪
- 附屬建物面積：9.32 坪
- 土地面積：351.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭院
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：深溝國小、凱旋國中
鄰近公園：深溝水源生態園區
生活機能：員山老街市集、大洲市集
附近交通：深洲路保民廟公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：深溝國小、凱旋國中
鄰近公園：深溝水源生態園區
生活機能：員山老街市集、大洲市集
附近交通：深洲路保民廟公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「符合農舍購買資格」且「預算充足」**的購屋者。
值得購買的理由： 這是一棟產權清晰的精品農舍，新穎的建築設計搭配電梯與充足採光，居住品質遠勝傳統老舊農舍。5 房 6 衛的格局具備極高彈性，不僅適合三代同堂，若未來需要，亦具長租收益潛力。加上近 350 坪的土地持有，在宜蘭鄉鎮地區具備較佳的隱私與空間價值。
購買建議： 在決定簽約前，首要確認您與同戶親屬是否符合農保或農民資格，以免無法辦理過戶。此外，需理性評估 3380 萬的總價在當地的市場接受度，並考量未來若需轉手時，農舍物件的流動性較一般住宅慢。若您尋求的是舒適的鄉居生活而非短期投資，此物件是相當值得推薦的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅東透天買賣
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王贏紫(仲介，收取服務費)
暱稱：王贏紫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-313518
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經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
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