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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：31.36 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評估為「值得優先考慮」的潛力標的，特別適合尋求中高樓層視野與優質格局的自住型買家。主要理由在於其價格已包含車位，在當前市場中具備相當的性價比，且北屯區中國醫周邊的發展趨勢穩健，長期增值潛力佳。然而，由於屋齡已達 10 年，購屋前建議仔細檢視房屋內部設施與防水狀況，並確認 B2 車位的通風與漏水情形。若您預留了適當的整修預算，並能接受該區域的短期利率波動，此屋可作為家庭置產或長期持有的優選。
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