左營高鐵大樓
三民買屋 /
三民買房
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左營高鐵大樓鼎山商圈萬坪綠地文藻綠園道2+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金後路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文藻綠園道
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：12.3 坪
- 其他面積：7.32 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2/9號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2857 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：獅湖國小、鼎金國中、文藻外語大學
鄰近公園： 檨仔林埤濕地公園
生活機能：金獅湖市場
附近交通：國道1號、國道10號、大中鼎金交流系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2857 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：獅湖國小、鼎金國中、文藻外語大學
鄰近公園： 檨仔林埤濕地公園
生活機能：金獅湖市場
附近交通：國道1號、國道10號、大中鼎金交流系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質且依賴快速道路通勤的買家而言，具備相當高的購買潛力。其核心價值在於「稀缺性」與「便利性」的完美結合：擁有萬坪濕地公園帶來的永久景觀視野，在都市開發密集區屬難得資產；同時位於國道雙系統交會處，能迅速連結漢神商圈與高雄其他區域。
然而，建議您在下決定前仔細評估兩點：第一，需確認車位價格與總置產成本是否符合您的預算上限；第二，若子女就學有特定需求，務必向當地學校或戶政單位確認該地址的學區劃分是否完全符合預期。整體而言，如果您重視居住環境綠意、通勤時間以及房屋保質條件，這是一筆值得投入價值的資產。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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