電梯別墅 五房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5580 萬
4980 萬 (含車位價) - 參考單價：51.66 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：96.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：92.8 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：43.6 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：旭光國小‧烏日國中
生活機能：烏日區第一公有零售市場
附近交通：國一‧國3‧高鐵台中站.台鐵成功站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：旭光國小‧烏日國中
生活機能：烏日區第一公有零售市場
附近交通：國一‧國3‧高鐵台中站.台鐵成功站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購入，但需視家庭需求與資金規劃而定。
此物件適合「預算充足、追求生活品質與家族居住便利性」的購屋者。
主要理由如下：
- 格局稀缺性高：4 層樓的電梯別墅搭配「五房五衛」及「7 米面寬」的規格，在同價位住宅市場中極具競爭力，特別適合人口較多的家庭，能兼顧隱私與互動。
- 生活與通勤雙優：坐落於高鐵特區與烏日交界，兼具市區機能的便利性（如公有市場）與快速道路交通優勢，對跨城通勤或重視對外連結的家庭非常有利。
- 停車資源完整：在購房市場普遍停車困難的情況下，此屋提供 3 車位容量，解決了現代家庭多車共用的痛點。
特別提醒： 鑑於總價約 5000 萬及屋齡 13 年，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查水電、防水及結構狀況，並確認「大里買屋推薦」之標題與實際「烏日區」地址在心理地價與生活圈認知上的落差是否可接受。若能接受上述條件，此物件能提供相當優異的居住體驗。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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