頭份交流道  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲頭份自強四房平車美廈F03029

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：690 萬 (含車位價)
參考單價：13.68 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.82 坪
附屬建物面積：3.73 坪
共同使用：11.89 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：頭份國小/建國國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入觀察清單，特別適合預算有限但需大空間的家庭或投資客。

此物件最大的吸引力在於「性價比極高」。在頭份市中心以 690 萬元買到包含車位的 4 房高樓層住宅，且鄰近學校與生活機能，是非常罕見的低門檻選擇。對於資金預算有限，但家庭成員較多（需要 4 房）或是計畫長期持有的買家來說，這是一個很好的切入點。

然而，買家必須謹慎處理「屋齡」與「屋況」兩個關鍵風險點。由於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必請專業土木技師進行詳細勘驗，確認隱蔽工程狀況，並預先向銀行確認老屋核貸成數與年限，以免因貸款問題導致購屋失敗。若預算中已包含整修費用，且能接受坡道車位的設計，此物件兼具自住舒適度與投資價值，是值得入手的好標的。

問與答

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頭份竹南房仲

王月香(仲介，收取服務費)

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頭份八德玥揚加盟店

經紀業名稱: 玥揚地產有限公司

證號: (107)登字第339468號

您好，我是專業的房地產仲介，專注於不動產買賣及稅務諮詢。憑藉誠實、負責、細心的工作態度，我致力於為每位客戶提供最優質的服務。我擁有多項專業獎項，包括109年績優人員獎、110年單月百萬經紀人獎、多年風雲經紀人員獎及多次的單月百萬經紀人員獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也讓我在業界樹立了良好的口碑。
我主要專注於苗栗縣頭份市、竹南鎮和苗栗市的房地產市場，深入了解當地的市場趨勢及實務操作，能夠為客戶提供全面而精準的買賣建議。無論是首次購屋的選擇還是稅務上的疑慮，我都會細心陪伴您每一個決策瞬間。
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