※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬1080 萬 (含車位價) - 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興北路
地圖
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- 社區：健宏佳園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動場
生活機能：明忠黃昏市場、楓康
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動場
生活機能：明忠黃昏市場、楓康
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考量，視需求而定。
主要理由：
此物件對於重視學區資源、家庭人口較多或有意從事居家工作者而言，是一個性價比極高的選擇。其最大的亮點在於「學區地段」結合了「生活機能」與「社區便利設施」（如車位、管理員），且單價在台中太平區屬於合理價位，含車位更能節省未來購車位成本。
然而，您需要特別注意屋齡與樓層的影響。34 年的屋齡意味著入住後可能需要留意管線與防水狀況，而 1~2 樓則建議您親自體驗不同時段的噪音與採光狀況。若您能接受老屋特性，並將大坪數空間利用於出租或家庭自用，這將是一筆具備長期持有價值的資產；但若您尋求短線投機或偏好全新大樓，此物件則需斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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