好市多電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區找房鄉林雅典大三房休旅車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1558 萬 (含車位價)
參考單價：37.7 萬/坪
地址：台中市南區三民西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉林雅典
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：41.324 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.754 坪
附屬建物面積：3.376 坪
共同使用：13.194 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2151 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，尤其適合重視生活便利性的家庭。

主要理由： 此物件位於南區成熟的發展腹地，最大的亮點在於其**「機能」與「空間」**的完美結合。總價 1500 多萬能擁有含車位的 3 房大戶，且在好市多與雙鐵交通圈內，對於需要通勤或照顧家庭生計的買家來說，居住性極高。

建議注意： 由於位於 3 樓且為機械式車位，建議您實地看房時特別檢查採光情況（避免午後遮陽或光害問題）以及車位高度是否滿足您車型的停放需求。若這兩點能接受，這是一筆性價比相當高的投資，兼具自住舒適度與未來增值潛力。

問與答

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陳凱文(仲介，收取服務費)

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