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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬
- 參考單價：6.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
力天路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：732.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4548.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資與自用族群，非一般首購族首選。
此物件適合資金充沛、具備長期持有心態，且對農業開發或自給自足生活有明確需求的買家。主要理由是該物件擁有稀有的大面積極合法農場證明，且附帶穩定的租金收益，對於追求資產保值與現金流的買家而言具吸引力。
然而，若您考慮的是都市通勤或短期投資，此物件則不甚適合。主要考量在於屋齡已達 22 年需留意維護成本，後方畜牧場運作可能帶來的生活干擾，以及農舍法規對轉手流動性的影響。建議您在決定前，務必實地考察養豬場對居住品質的影響，並詳閱土地分區管制與農業法規，確認是否符合您長期的規劃方向。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
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中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店
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花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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