草屯碧峰重劃區雙車位  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯房產買賣全新落成｜雙車位大空間4房孝親房墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1880 萬~~1780 萬 (含車位價)
參考單價：28.65 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：62.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.27 坪
附屬建物面積：3.85 坪
土地面積：23.19 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：雙車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：碧峰國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯.7-11.全家便利商店
附近交通：中投快速道路.76東西向快速公路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. 物件 SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	全新落成與格局優勢：房子為全新完工，居住環境無舊屋隱憂；擁有 4 房 3 廳 4 衛及 5 陽台的廣闊格局，動線設計方正常規劃。家庭機能完善：針對三代同堂設計孝親房，且配備 4 間衛浴，能有效解決家庭成員多時的動線衝突與使用需求。停車空間充裕：贈送雙平面式車位，對於草屯地區住宅而言，雙車位在多子家庭或長輩需求下相當珍貴。生活與交通機能：位於草屯碧峰重劃區，周邊有學校、公園，鄰近便利商店，且能快速透過中投、76 號快速道路通往各地。
劣勢 (Weaknesses)	樓層 Accessibility 疑慮：標示為 5 樓之屋，若未附設電梯，對於標榜「孝親」之家庭而言，上下樓動線可能成為不便之處，需實際確認。坪數較大導致持有成本：總坪數近 62 坪，雖然使用面積大，但相對的維護管理費、清潔成本及未來轉手難度可能高於中小坪數。坪效與價格：單價約 28.65 萬/坪，對於草屯地區而言屬中高價位，需確認市場同級距產品之競爭狀況。
機會 (Opportunities)	重劃區發展潛力：草屯碧峰重劃區仍處於發展階段，未來生活機能完善度有望提升，可能帶來資產增值空間。長期自用需求： 4 房 4 衛的配置極少見，適合有長期自住規劃的家庭，能滿足未來子女成家或長輩同住之需求。新成屋優勢：全齡友善設計與新廚衛系統，居住品質在初期能維持較高水準。
威脅 (Threats)	市場流動性風險：大坪數且高總價（1780 萬）的物件，未來欲轉手時，潛在買家族群較小，流動性可能不如中小坪數。地理位置限制：位於南投草屯，對於在台北或中部其他大城市工作通勤者而言，區域性流動性較低。樓層高度風險：若無電梯，5 樓對於高齡長者潛在安全隱憂較大，可能影響未來家中長輩居住舒適度。

2. 物件評論

購買建議：適合特定家庭規劃，但需確認關鍵硬體條件。

此物件對於「三代同堂」或「需要孝親空間」的大家庭而言，是非常理想的選擇。最大的亮點在於新成屋的高質感規劃，特別是 4 房 4 衛的格局與雙車位配置，在草屯地區極為稀缺，能大幅提升生活便利性與隱私。

然而，在決策前建議您優先確認兩個關鍵點：

電梯設置： 既然是主打孝親房且位於 5 樓，務必確認大樓是否有電梯。若無電梯，對於長輩的長期居住安全將是重大隱憂。
預算與未來轉手： 1780 萬總價對於草屯屬高單價，需評估自身財務负荷能力，並考量未來若需換屋時，大坪數物件的變現週期較長。

若您尋求的是穩定自住、重視家庭互動且預算充足，這是一個值得深入議價與賞屋的優質物件；反之若僅為投資或短期自用，則需審慎衡量坪數帶來的持有成本。

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太平洋房屋草屯中興加盟店

經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司

證號: (108)登字第347982號

大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
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