平鎮園訂三生美2房
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平鎮園訂三生景觀美2房 三鶯房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
720 萬
698 萬 - 參考單價：30.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園訂三生
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.79 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：4.33 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：690 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新市國小.平鎮國中
生活機能：和平市場.全聯
附近交通：中壢火車站.66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：690 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新市國小.平鎮國中
生活機能：和平市場.全聯
附近交通：中壢火車站.66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤效率的首購族群或是尋求穩定收租的投资人。
主要理由如下：價格約 698 萬的總價在平鎮區屬於可負擔範圍，且高樓層與周邊交通機能確實提供生活品質保證。然而，30 年的屋齡與無車位是明顯缺點，購買前務必確認房屋是否有漏水滲水或管線老化的潛在風險。若您不依賴私家車停放空間，且能接受較為精實的小戶型格局，這是一筆性價比尚可的標的；但若是追求現代化社區環境或需規劃未來擴大家庭成員者，建議再行斟酌或尋找屋齡較新的物件。
問與答
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房仲電話：0933-209414
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