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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 中正豪門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：0.78 坪
- 共同使用：7.44 坪
- 土地面積：3.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小 經國國中
鄰近公園：南平公園
生活機能：南平市場 全聯
附近交通：綠捷G11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小 經國國中
鄰近公園：南平公園
生活機能：南平市場 全聯
附近交通：綠捷G11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資客而言具有一定的購買價值。主要理由是位於桃園藝文特區與南平商圈的交界處，生活機能成熟且交通便利，單價在區域內具競爭力，能滿足基本居住需求。然而，由於屋齡已達近 30 年，買家在議價時應留意銀行貸款成數限制及潛在修繕成本。若您計畫長居並接受老屋維護，或是尋求高租金回報率的投資標的，此物件是值得考慮的選擇；若偏好全新居住環境或重視轉手彈性，則建議多加斟酌。
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