電梯別墅 四房 雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.38 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：75.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.07 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 土地面積：28.33 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得考慮，取決於家庭預算與居住需求
此物件對於預算充足、追求生活品質且有大型居住需求的家庭而言，是一個值得列入考慮的標的。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：大里區全新電梯別墅屬於稀缺房源，結合 4 房 6 衛的奢侈格局與庭院，能滿足多代同堂的居住需求，且 11 個月屋齡確保了居住環境的新穎度。
- 地段生活機能完善：鄰近主要幹道（74 號、國 3）與成熟商圈（塗城、仁化市場），加上優質學區支援，生活便利性與未來轉手流動性皆具優勢。
- 議價潛力：賣方明確表示價格可談，這為買方爭取合理成交價提供了空間。
需要注意的重點： 建議您在決定購買前，務必親至現場確認5 樓頂樓的隔熱與防水狀況，並查詢該河川段歷年的淹水紀錄。此外，由於總價較高，需評估貸款能力與長期持有成本（如庭院維護）。若能順利議價至符合預算，此物件具備長期自住的實用價值。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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