南投房仲推薦南投透  南投買屋 / 南投買房 - 南投全新平車華廈南投買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 67

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：825 萬 (含車位價)
參考單價：32 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日日好境
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16 坪
附屬建物面積：0.98 坪
共同使用：8.8 坪
樓別/樓高： 3~7樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：其它
附近交通：南投交流道。中興交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 價格門檻合理：總價 825 萬元起且包含平面車位，對於南投市而言，首購負擔相對可控。 2. 居住機能完善：屬於全新華廈，格局為 3 房 2 廳，滿足小家庭基本需求，且無需額外整修。 3. 交通便捷：鄰近南投與中興交流道，約 6 分鐘車程可上高速，通勤效率佳，連結周邊生活圈方便。 4. 車位配置：包含坡道平面車位，解決停車難題且停車操作相對安全方便。
劣勢 (Weaknesses)	1. 衛浴數量單一：3 房配置僅有 1 衛浴，若是多人口家庭同住，早高峰時段可能產生使用衝突。 2. 潛在噪音問題：位於彰南路旁，主幹道可能有車流噪音或空氣品質較差之疑慮，需實地感受。 3. 樓層依賴電梯：若選購高樓層（如 7 樓），日常进出高度依賴電梯，對長者或特殊狀況較不便。 4. 坪數不含車位：建坪約 25.78 坪未包含車位面積，實際使用坪數較低。
機會 (Opportunities)	1. 新屋保值潛力：全新住宅初期維護成本較低，且區域內若持續有基礎建設投入，房價有緩步上漲空間。 2. 租賃需求穩定：南投市為行政中心，若有在地就業或學區需求，此類房型在租賃市場較具競爭力。
威脅 (Threats)	1. 區域流通性限制：相較於台中都會區，南投市房價較低且交易量能較小，未來轉手速度可能較慢。 2. 市場波動影響：房價受景氣與利率影響，若遇市場下殺，首購族可能面臨短期資產縮水風險。 3. 社區管理成本：新社區通常有管理費，需確認長期持有了後，每月支出的居住成本是否在預算內。