※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1398 萬 (含車位價) - 參考單價：26.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
安順北二街
地圖
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- 社區：安順園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：53 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視生活機能與即住性的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於優越的文心崇德地理位置、包含車位的便利性，以及省去裝潢煩惱的精裝條件。特別適合需要在北屯區上學或有捷運通勤需求的家庭買家。
然而，您必須對「屋齡 34 年」與「2 樓低樓層」這兩個因素做好心理建設。高屋齡可能影響貸款成數，且低樓層需注意隱私與採光細節。若您的貸款資格能通過，且對住屋的新舊度沒有極高要求，這間房子能以合理的單價換取核心地段與完整生活機能，性價比相當不錯。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細屋況檢查，確認無重大瑕疵再進行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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