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北屯新婚小家庭首選低總價三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
九龍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風格畫境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需視個人需求與房屋狀況而定。
此物件對於新婚小家庭或首購族而言，是一筆性價比極高的選擇。其最大亮點在於「低總價」與「含車位」的配置，以 1238 萬元的門檻拿下北屯區三房一車位，大大降低了入場的資金壓力。同時，鄰近優質學區與成熟商圈，生活機能完善，適合自住。
然而，作為買家您必須清醒認知的是，33 年的屋齡是主要的風險點。建議您在議價過程中，可以將潛在的整修預算納入考量，並在簽約前務必進行專業的房屋結構與管線檢測，確認無重大漏水或結構問題，以避免購入後產生高昂的維修支出。若預算充足且願意投入部分整修資金，此物件是非常理想的安家選擇。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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