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中部廠房土地員林山腳路｜輕屋齡稀有三車位｜社區美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：31.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
山腳路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.78 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 土地面積：48.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質、有停車需求且預算充足的購屋家庭而言，是一項相當值得考慮的選擇。最大的亮點在於「輕屋齡」搭配「稀有車位」，這在員林市區是非常罕見的優勢，能大幅提升居住便利性與舒適度。加上鄰近快速道路與生活機能完善的特點，極適合在員林或台中之間通勤的家庭。
然而，建議在決定購買前，務必確認土地登記謄本上的使用分區，以釐清標題中「廠房」與內容「住家」不一致的疑慮，並仔細評估總價對於家庭現金流的負擔。若確認法規無虞，此屋具備相當的居住價值與潛在保值性，值得安排實地看屋評估。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
中部廠房土地 王書鴻/王絲絨 0981766277/0917191736
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