左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓 三多商圈邊間衛浴開窗有陽台有車位套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：啟安我和你
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.19 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：2.72 坪
- 其他面積：4.39 坪
- 土地面積：1.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：973 元/月
管理描述：白天10:00-晚上8:00，星期日無管理員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：愛群國小、苓雅國中
鄰近公園：民權公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：三多商圈捷運站、三多復興公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：973 元/月
管理描述：白天10:00-晚上8:00，星期日無管理員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：愛群國小、苓雅國中
鄰近公園：民權公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：三多商圈捷運站、三多復興公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤與基本居住機能的首購族或投資者而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在總價不到 500 萬的情況下擁有車位，且包含陽台與衛浴開窗，在同區域中極具競爭力，降低了自住者的財務壓力。
- 位置優越：三多商圈腹地內，交通與生活機能成熟，無論是自用通勤或轉手出租皆有優勢。
然而，您需對29 年屋齡及其衍生的銀行貸款限制與未來維修風險有心理準備。若您的購屋資金充裕且希望長期持有老屋翻修潛力，此處具備空間；但若追求新穎社區感或極低的維護成本，則需再斟酌。建議購買前先確認銀行對該建物之貸款成數，並詳查管理費與公設金是否足夠應付未來大修的隱憂。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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