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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
近南樹林火車站
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：79 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業用途，值得考慮。
此物件對於需要「辦公加輕型加工」的小型企業或創業者來說，是一個具備高性價比的選擇。主要理由有三：首先，位於南樹林火車站附近的地理位置非常優越，利於吸引人才與交通往來；其次，3.6 米的挑高與 8 米道路寬度為日常營運提供了良好的物理條件；最後，全新品相意味著您接手後較少需要進行大規模修繕。
然而，您必須注意以下兩點風險：第一，由於位於 7 樓，若您經營的產業需要頻繁搬運重物，電梯與裝卸貨的便利性將是關鍵考量，建議務必實地測試。第二，賣方提示照片非標的物實景，代表網頁資訊可能存在落差，切勿僅憑照片定案，務必親自勘查現場的采光、通風與周邊環境。若您確認物流需求符合樓層條件，此物件在價格（約 27.85 萬/坪）與地段上，具備一定的投資與實用價值。
問與答
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侯玟㦡(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-000202
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