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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：43.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.38 坪
- 土地面積：19.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞豐國小,八德國中
鄰近公園：八德藝文公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞豐國小,八德國中
鄰近公園：八德藝文公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於八德核心生活圈，兼具公園與學區優勢，且四房四衛的格局非常實用，對於有大家庭需求的自住買家來說具有相當吸引力。然而，屋齡高達 46 年以及鐵皮增建的問題是潛在風險點。
是否值得購買建議： 如果您是尋求「即刻入住」且以「自住為主」的買家，此物件翻新後的生活品質尚可，但建議務必先委託專業技師確認增建部分之合法性與結構安全，並向銀行確認貸款條件是否符合預期。若您的考量重點包含未來轉手流動性、長期資產增值潛力或對新屋偏好者，則此老舊透天並非首選，建議謹慎評估後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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