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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
林森路東二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：46.128 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.128 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合特定需求者）
主要理由： 這是一個典型的「地點勝過一切」的物件。該房產位於屏東市極具代表性的文教核心區，不僅享有優質的學區資源，生活機能也相當成熟。對於計畫在當地長期定居、擁有子女就學需求的大家庭，或是尋找穩定租金收益的投資者來說，此物件具有高度吸引力。
然而，買方必須將「屋齡 33 年」列為首要考量因素。建議在議價過程中將翻修成本納入計算，並在簽約前仔細檢查建物結構與水電管線狀況。若您不介意投入時間與金錢進行整修，以換取在核心文教區擁有完整透天厝的機會，此物件是非常值得考慮的選擇。
問與答
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