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花蓮美崙｜侘寂風大三房 健康宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
府前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「舒適自住」且「不想花費心力裝潢」的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大的優勢在於位於美崙核心區，加上全室翻新且符合健康宅標準，能立即提升生活品質，省去裝修的時間與隱藏成本。然而，必須特別注意其為「5 樓/5 樓」的頂樓無電梯公寓，這對於家中有長者或未來轉手給年長族群可能會構成障礙。此外，廣告文字與數據在衛浴數量上的落差建議務必現場確認。
購買建議： 若您或家人身體硬朗、不介意爬樓梯，且重視居住品質與地段便利性，此物件值得考慮。建議買前仔細檢視頂樓漏水狀況及確認水電管線實際情況，以確保投資價值。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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