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花蓮市｜璽鈺亞崴車位美宅 │高樓景觀新成屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：45.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「市中心生活便利性」與「新屋居住品質」的買家來說，具備相當高的吸引力。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：在花蓮市中心地段，總價含車位的價格約 1,188 萬，對於 26 坪的新成屋而言，單價與附加價值（車位）具有競爭力，降低了總體購屋門檻。
- 生活機能成熟：緊鄰後火車站與慈濟商圈，無論是通勤、購物或日常飲食都非常方便，對於不開車或重視交通便捷的家庭而言，能節省大量通勤時間成本。
- 居住條件新穎：屋齡極新，且位於高樓層，視野與通風條件通常較佳，入住後能立即享受新屋優勢，避免老舊房屋的修繕麻煩。
需特別留意之處：由於採光為東北向，若您對日照量有極高需求，建議於白天不同時段（尤其是午後）實際看屋確認室內亮度。此外，鄰近車站需確認個人對交通噪音的敏感度，建議於不同時段實地聽覺感受環境安靜度。整體而言，只要預算符合且能接受朝向因素，這是一筆不錯的置業標的。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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