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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：142.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：25.198 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.198 坪
- 土地面積：493.399 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於**「特定條件下值得購買」**的選擇，並不適合所有買家。
主要理由：
- 適用族群明確：若您身負農業資格，且有多代同堂的大型居住需求，此屋的空間規劃（7 房 7 衛、大庭院）極為罕見，能完美解決居住擁擠問題。
- 價格與價值權衡：總價 3,600 萬與單坪 143 萬的價格，在埔心鄉區屬於高檔水準。若您無法利用大空間優勢，或僅視為投資用途，則需斟酌其坪單價是否偏高，建議比對員林或彰化市的一般住宅價格。
- 法規與風險評估：購買農舍必須先確認自身身分是否符合法規，以免購屋後無法登記。此外，25 年屋齡需進行詳細結構檢測，將潛在整修成本納入總預算考量。
總結建議：若符合購屋資格且預算充足，並計畫長期自住，此物件能提供更寬敞、隱私與自然的居住環境；但若需考慮短期流動性或身分辨證困難，建議優先考慮一般住宅市場。
問與答
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