大地坪 九房 雙車位
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大里透天店面 軟園大地坪雙車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3468 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞太貴族
- 格局： 9房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：110.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：99.6 坪
- 附屬建物面積：11.08 坪
- 土地面積：52.87 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：草湖國小‧成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：草湖國小‧成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合「高預算且重視空間」的家庭，但需謹慎評估屋況。
此物件的最大賣點在於其「大坪數」與「多房格局」，對於有長輩同住或需要大量生活空間的家庭來說，在同價位競爭者中極具競爭力。此外，雙車位與成熟的商圈配套也是加分項。然而，購買此類老屋的最大風險在於「單價」與「屋齡」。31.33 萬/坪的參考單價在台中大里區並不低，意味著您支付了不少溢價。
建議： 若您預算充足且對居住空間有硬需求，此屋值得列入考量。但在簽約前，強烈建議委託專業技師進行房屋鑑定，確認屋齡結構安全與管線狀況，並根據鑑定結果與屋主進行價格談判，以抵銷老屋維護的潛在成本。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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