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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 土地面積：7.22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性與空間效率的購屋者而言，具有相當的吸引力，但需視您對建築年份的接受度而定。
是否值得購買：值得考慮，但建議詳查車位與漏水狀況。
主要理由如下：
- 高性價比的格局：在不到 25 坪的總坪數中規劃出三房兩廳兩衛，對於需要獨立空間的家庭或作為投資房產來說，是極難得的小戶型選擇。
- 省時省力的裝潢：水電已更新且包含精緻家具，代表您可以即買即住，省去老屋翻修常遇到的隱形風險與額外預算。
- 核心地段優勢：永康國民路位處精華區，無論是通勤（近大灣交流道）或日常採買（永大商圈、戶政事務所）都非常便利，具備堅實的保值基礎。
建議您在簽約前，特別請專業技師針對「頂樓是否漏水」進行檢測，並確認車位抽籤權利的移轉方式與未來保障，以確保購屋安全。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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