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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「預算有限、重視空間」且「打算長期居住」的買家考慮的物件。
購買建議： 如果您購買此屋的主要目的是自住，特別是計畫在宜蘭長期生活或退休，這件物件值得買入。750 萬的總價能買到 4 房 3 衛的透天，在宜蘭的居住價值相當高，且空間改造潛力大。
主要考量： 然而，您需要特別注意「44 年屋齡」帶來的潛在成本。除了可能面臨較高的維護維修費用外，銀行房貸成數可能會受到限制，建議您先與貸款銀行確認評估金額，確保資金調度無虞。此外，由於仲介位於林口而房屋在宜蘭，請務必確認跨區服務流程是否順暢，避免溝通上產生延誤。若能接受老屋特性並做好預算規劃，這將是一筆性價比極高的購屋投資。
問與答
林口房仲專家
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林松雨(仲介，收取服務費)
暱稱：林松雨Jason
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專員｜松雨 Jason
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