桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@小檜溪正核心@青溪學區@著東騰2年屋@兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：44.28 萬/坪
地址：桃園市桃園區朝陽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：著東騰
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.82 坪
附屬建物面積：1.13 坪
共同使用：7.85 坪
車位坪數：10.03 坪
土地面積：4.02 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青溪國中小
鄰近公園：三民運動公園+朝陽森林公園+虎頭山環保公園
生活機能：新永和市場
附近交通：捷運綠線G09站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得推薦（適合追求地段與學區的新屋買家）

此物件位於桃園區小檜溪重劃區的核心地帶，擁有「新古屋、含車位、近捷運、好學區」四大亮點。對於重視通勤便利性與子女教育資源的購屋者來說，這是一個非常具競爭力的選擇。總價 1498 萬在該區域能取得約 33.83 坪（含車）且為高樓層的新成屋，性價比相當突出。

然而，您需考量「兩房一衛」的格局是否符合未來家庭發展需求。若您是首次購屋的小家庭、空巢期夫妻或投資客，此物件因持有成本相對低且地段穩健，是非常合適的入場標的；但若是多人口大家庭，建議再評估空間擴充的可能性。整體而言，這是一個兼具自住與保值價值的優質物件。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

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