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三峽買房推薦 鶯歌 滿庭芳高樓景觀3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1398 萬 - 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
尖山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿庭芳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.28 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：8.43 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視居住舒適度且剛成立的中小家庭來說，具有相當的吸引力。總價 1398 萬能入手包含車位的 42 坪頂樓住宅，且屋內裝潢完好，大幅降低了入住門檻與時間成本。然而，30 年的屋齡與機械式車位是必須面對的現實，建議買家在簽約前務必確認銀行貸款條件，並仔細檢查頂樓防水狀況。若您追求的是自住舒適性勝過資產快速增值，且能接受老屋維護，此物件值得列入考量。
問與答
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