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合陽鼎峰車位大四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1580 萬 - 參考單價：27.99 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.448 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.49 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 共同使用：23.868 坪
- 車位坪數：9.03 坪
- 土地面積：10.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-147
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入購入名單，特別適合自住改善型家庭。
主要理由： 這是一棟屋況極新且空間規劃優秀的改善型住宅。對於重視居住品質、家庭人口數較多，或重視學區資源的買家而言，其「大四房」「高樓層」「低管理費」的組合非常具備吸引力。雖然總價與單價在員林市場中偏高，但考慮到房屋近乎全新、位置位於核心生活圈，其自住實用價值與長期保值潛力值得肯定。若您預算允許且無高槓桿購屋壓力，此物件是提升生活品質的優質選擇。建議在簽約前再詳細確認車位具體位置與景觀視野，以確保符合個人預期。
問與答
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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