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聯悦馥三房平車樹梢戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：22.2 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：20.59 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清關鍵資訊後再決定。
主要理由： 此物件具備極高的性價比，特別適合剛置產或重視生活機能的買家。1,058 萬含車位的價格，搭配 47 坪以上的寬敞空間及 1 年屋齡，在清水區新案市場中相當具吸引力，且周邊商圈完善，居住舒適度高。
然而，「樓層與名稱不符」是最大風險點。名稱強調「樹梢戶」暗示高樓層景觀，但數據顯示為 2 樓。若實地看房確認確為 2 樓，則隱私與採光條件可能不如預期，且 resale 價值可能受限；若確為筆誤（如實為 20 樓），則此物件為極高 CP 值的選擇。因此，建議您在簽約前務必向建商或仲介查證正式謄本上的正確樓層，確認景觀與隱私需求是否相符，再行購入。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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