陳平國小水湳經貿園區
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北屯買房
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北屯大樓公寓 陳平國小旁4全國天第大四房附機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1428 萬 (含車位價) - 參考單價：29.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全國天第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 3廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.17 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：15.6 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：位於B2 機上車位,可停休旅車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3365 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：陳平國小 大德國中 衛道中學
鄰近公園：陳平公園 敦化公園
生活機能：水湳市場 全聯 愛買
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3365 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：陳平國小 大德國中 衛道中學
鄰近公園：陳平公園 敦化公園
生活機能：水湳市場 全聯 愛買
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區資源」與「追求大空間預算」**的購屋者而言，是一份值得列入考慮的標的。
推薦理由： 首先，以 1428 萬的總價取得 48 坪 4 房格局並附贈車位，在當前北屯區的市場中具備相當高的性價比。對於家中有學童，特別是重視陳平國小學區的家庭，此位置能節省通勤時間並提供穩定的就學環境。此外，鄰近水湳經貿區與 14 期重劃區，未來周邊生活機能與房價支撐力仍有增長空間，交通與生活機能也相當成熟。
需留意事項： 購買前必須審慎評估銀行對 25 年屋齡的貸款條件，確認自家財務是否能承受較長的自付額或較短的貸款年限。同時，建議實地查看房屋狀況，確認內部修繕需求，以及確認機械車位的存取便利性是否符合您的駕駛習慣。若您能接受老屋可能帶來的維護成本，並能確認貸款資格，這將是一筆性價比優異的家庭置產選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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