雙鐵共構 大慶商圈
南區買屋 /
南區買房
-
台中房仲欣姐 大慶雙鐵 愛買復興文心大三元四房B1平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心大三元
- 格局： 5房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：13.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，特別是針對「投資收租」或「大家庭自住」的需求。
主要理由： 這件物件最吸引人的核心價值在於「性價比」與「交通地利」。在 1298 萬的預算內，能取得台中南區雙鐵站旁、包含五房與車位的實體，對於需要空間或計畫長期收租的買家來說，是非常具競爭力的選擇。周邊成熟的商圈與醫院資源，保證了基本的居住與出租需求。
然而，由於屋齡已達 30 年，買家必須降低對「房價大幅增值」的預期，轉而關注居住舒適度或租金回報率。在簽約前，建議仔細查看社區管理基金狀況、管委會運作及結構安全檢查報告，並預留一筆室內翻修與設備更換的預算。若您重視通勤便利與空間實用性，且能接受老屋的維護問題，此物件值得列入買房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲欣姐
台中房仲欣姐
蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
台中公益大業 加盟店
經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
台中房仲欣姐 蔡孟欣 0912-666-849
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房仲欣姐 專任 勤美公益商圈 向上市場 大三房
台中市 西 區
台中房仲欣姐 專任森林公園捷運大宅 仰望 高樓層4房
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 專任 彰化市 特定農業區 雙面臨路方正農地
彰化縣 彰化市
台中房仲欣姐 逢甲商圈飯店式收租型套房
台中市 西屯區
台中房仲欣姊 市政LV 雙捷運站 震後完工3+1房雙平車
台中市 西屯區
台中房仲欣姐 葳格中學約5.3米大面寬質感雙車別墅
台中市 北屯區
台中房仲欣姐 三采藝術園邸 專簽 五期 屋況佳三房車位捷運宅
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 五權捷運宅 文心森林公園 三房附車位
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 大境豐藝 單元三大境豐藝精裝修4改3房+平車
台中市 南屯區
台中房仲欣姊 公寓二樓美三房 入門玄關天然氣 稀有釋出
台中市 西 區