雙車別墅 葳格
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葳格中學約5.3米大面寬質感雙車別墅 台中房仲小欣姐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠璟
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：83.73 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買程度：值得關注，需斟酌預算與需求
主要理由： 此物件非常適合重視子女教育與居住品質的家庭。葳格學區與周邊公園綠地是核心價值，加上雙車位、庭院設計及一手屋主的惜屋狀況，能提供極佳的居家生活體驗。然而，考慮到屋齡已近 20 年且單價偏高，買家在購買前應仔細評估老屋潛在的整修成本，並務必利用「價格可討論」的空間進行議價，以確保價格與房屋的實際價值相符。若您偏好低密度、清幽的居住環境，且不依賴大眾運輸通勤，這是一個值得考慮的好房。
問與答
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
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經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
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