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全新電梯別墅｜室內雙車位｜朝南邊間B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2558 萬
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：81.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.06 坪
- 附屬建物面積：6.53 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，不宜過度期待短期升值
主要理由： 這戶物件對於「追求生活品質與空間舒適度」的自住型買家來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「全新屋況」結合「室內雙車位」及「大坪數規劃」，能直接解決購房者對維護成本與停車痛的疑慮。朝南邊間的採光優勢亦提升了居住舒適感，且低戶數社區提供了難得的隱私空間。
然而，從投資報酬率角度看，每坪 31 萬的單價在清水區已屬高檔，且該區域房地產的流動性不如台中市區，因此建議以「長期居住」為主要考量，若以短期投資為目的則需審慎評估。若您工作地點位於周邊或能接受通勤，且預算充足，這將是極為舒適的家庭居所。
問與答
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