逢甲商圈 12期重劃
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逢甲鄰12期福星名邸三房雙車精裝潢
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福星名邸
- 格局： 30房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.4 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「預算有限但追求地段與舒適度」的自住買家**，或**「尋求穩定租金回報」的投資者**。
主要理由如下：
- 性價比極高： 在逢甲與 12 期核心地段，能以 32 萬單價拿下 3 房雙車位且含裝潢，屬於市場中的超值選擇。
- 生活便利性佳： 社區雖舊但生活機能成熟，且單層 2 戶的設計在老社區中難得，居住私密性與安靜度有保證。
- 省時省力： 精裝潢且已更新廚衛，對於不想面對裝潢工程的人來說，是最直接的入住選擇。
建議： 購買前務必請專業人員確認屋齡對貸款成數的影響，並實際試停機械車位確認是否符合車輛尺寸需求。若這兩點無障礙，此物件值得入手。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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